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lussuozo appartamento "Carré d'or" 218m2

1 260 000 €

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Descrizione

Ref. 2431865 - Situato in una splendida residenza « Belle Époque », all’inizio della via « du congrès », vicinissimo al famoso Hôtel Palais de la Méditerranée e della Promenade des Anglais, questo appartamento, di una grande superficie calpestabile (250 m2 loi Carrez), è a 5 minuti a piedi della Place Massena e della Coulée Verte, 15 minuti dall’ aeroporto ma anche dal porto, e a vicinanza diretta di ogni commodità.
Questo lussuozo appartamento offre, con la sua localisazione idillica, un confort di vita molto piacevole.
È composto da 6 grandi stanze di vita di cui un doppio soggiorno di 65 m2, di 3 camere da letto di minimo 20m2 ciascuna, 2 cucine totalemente arredate, una quarta stanza con sopalco e bagno, un largo ufficio con terrazzo di 5m2 esposizione Sud e tranquillo, 2 bagni in più, un balcone con piccola vista mare e una cantina grande di 17m2.
Questo appartamento ha a disposizione delle prestazioni correspondante alla qualità del condominio, con un’altezza di soffitto di più di 4 metri, tutti i serramenti cambiati da pocco in doppi vetri, il parquet del doppio soggiorno è di origine e molto ben mantenuto
, e una doppia porta d’ingresso che da su un corridoio in marmo.
In più questo alloggio offre la possibilità di dividerlo in 3 appartamenti separati. In effetto, la separazione è stata già approvata dai condomini nell’attesa della sua realizzazione.
Questo splendido appartamento è molto raro sul mercato di Nizza !

Sommario

  • Vani 6 vani
  • Superficie 218 m²
  • Riscaldamento Centrale
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° / 4 piani
  • Esposizione Est Ovest Sud Nord
  • Vista Mare
  • Disponibilità Libero

Superfici

  • 1 Terrazza 4.5 m²
  • 1 Balcone 2 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Soggiorno 64.97 m²
  • 3 Camere 23 m², 21.5 m², 9 m²
  • 2 Cucine 15.5 m², 10 m²
  • 1 Salone 23.4 m²
  • 1 Studio 23 m²
  • 1 Doccia / WC 9.5 m²
  • 1 Entrata 5 m²
  • 3 Corridoi

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Ascensore
  • Fibra ottica

Prossimità

  • Spiaggia 80 metri
  • Tram 300 metri
  • Parco 50 metri
  • Supermercato 300 metri
  • Porto 2500 metri
  • Palestra 100 metri
  • Aeroporto 6000 metri
  • Mare 50 metri

Energy efficiency

Energia - Consumo convenzionale
Energia - Stima delle emissioni

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