Appartement Nice 101,43 m²

Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente Idéalement situé à Nice 3 Bd Gambetta, à 20 m de la Promenade des Anglais, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, l'appartement est au calme, donnant sur terrasse et cour.
Magnifique appartement d'une surface habitable Carrez de 101m2 entièrement rénové (en 2020) et agencé en deux appartements indépendants de type 2 Pièces.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec salle d'eau, douche, toilette et bureau desservant la terrasse et les deux appartements, entièrement indépendants, chacun d'une surface habitable de 40 m2 et composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. La pièce commune d'entrée et une chambre ouvrent sur une large terrasse d'environ 50 m2 en cour intérieure, au calme absolu.
Trés beaux volumes et hauteurs sous plafond, surveillances video dans le Hall d'entrée, climatisations réversibles neuves dans toutes les pièces, double vitrage,..
Nombreuses possibilités: Forte Rentabilité en Investissement Locatif Saisonnier (Revenus Locatifs annuels d'environ 70.000 EUR pour les deux appartements)

Plus de renseignements avec visite virtuelle et dossier de présentation sur notre site internet.