Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 58,33 m²
450 000 €
2 PIECES DEUX TERRASSES VUE DEGAGEE - Winter immobilier vous propose en excclusivité un appartement à la vente situé sur une perpendiculaire de la rue de France, à moins de 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais et en plein coeur du projet de vegetalisation.
En dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se trouve un superbe appartement disposant de deux terrasses avec vue dégagée de par et d'autre.
D'une surface de 58.33m2 (dont 11.10m2 de véranda transformé en chambre - hors carrez), ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda transformée en seconde chambre.
Ce logement est équipé de grandes ouvertures en double vitrages donnant sur les deux terrasses exposées Ouest et Est, de climatisation reversible en plus du chauffage collectif,
et d'une cave en sous-sol.
Réel coup de coeur pour ce bien rare sur le secteur et à deux pas de la Promenade des Anglais !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
321 € / mois
Taxe foncière
1 000 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Porte blindée
Fibre optique
Mer
École secondaire
Cinéma
Supermarché
Parc
Parking public
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
F 411
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F 89
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 €
Surfaces

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes