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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Magnan

Appartement Nice 59,04 m²


2 pièces

59,04 m²

1 chambre

5ème Étage

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 2 pièces de 59 m², situé en étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec gardienne, au 13 avenue de Bellet, à deux pas de l’Intermarché, des transports en commun et à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais.

Cet appartement traversant, lumineux et spacieux se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé nord, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande chambre donnant également sur le balcon, offrant une vue dégagée sur les collines. Le séjour, quant à lui, s’ouvre sur une terrasse exposée Est et Sud, bénéficiant d’un bel aperçu verdure et ville.

Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges (tout collectif). Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant la proximité des commodités sans dépendance à la voiture.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

248 € / mois

Taxe foncière

1 214 €

Internet

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Fenêtres coulissantes

Vidéo surveillance

Bus

Commerces

École primaire

Plage

Centre ville

Médecin

Tramway

Supermarché

École secondaire

Mer

Diagnostic de performance énergétique

N/C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 25



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €

Les + Winter

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Surfaces


Place de Magnan Nice

Quartier

Nice - Magnan

Magnan est un quartier en pleine expansion, à deux pas de la mer et traversé par la ligne de Tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport, il est le quartier préféré pour des pieds à terre accessible, à moins de 10 minutes à pied de la place Massena !