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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 69,48 m²

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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 69,48 m²


3 pièces

69,48 m²

3 chambres

RDC

Winter Immobilier vous propose cet appartement unique situé au 6ème et dernier étage de la prestigieuse résidence Le Capitole, au 2 rue Andrioli à Nice.

Cette résidence emblématique, construite entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, est reconnue pour son style architectural des années 1950, son vaste jardin tropical avec fontaines, et son emplacement exceptionnel à deux pas de la Promenade des Anglais, en faisant l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

L'appartement, d’une superficie de 70 m², offre un fort potentiel grâce à sa configuration de trois pièces, nécessitant quelques travaux de réagencement pour exploiter pleinement ses atouts.
Il dispose de deux magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur la mer, dont l’une est agrémentée d’une véranda chauffée de 12 m², idéale pour profiter de cet espace extérieur tout au long de l’année.
Lumineux et au calme, il est équipé de la climatisation, mais possède encore des fenêtres en simple vitrage.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans une résidence classée « Patrimoine du XXᵉ siècle », qui allie élégance, histoire et qualité de vie exceptionnelle. Avec son emplacement stratégique au cœur de Nice, cet espace invite à la personnalisation et promet de devenir un véritable bijou après rénovation.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

200 € / mois

Taxe foncière

1 800 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Interphone

Mer

Supermarché

Parc

Tramway

Plage

Commerces

Diagnostic de performance énergétique

D 210

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 6



Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !