Nice - Musiciens
Appartement Nice 84,90 m²
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur au 34 Bd Raimbaldi. A proximité immédiate de l'avenue Jean-Médecin, de tous les commerces de proximité, quartier en plein changement, à 2 pas du nouveau complexe iconique. Appartement de type 3 pièces d'une surface de 85 m2 avec petit balcon côté sud, traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond, jolie vue dégagée sur l'avenue côté sud. Il est composé d'une entrée, un placard, sur le côté nord, une cuisine indépendante et un grand séjour donnant côté voie ferrée. Côté sud, une salle de bains, un WC indépendant, 2 grandes chambres dont une avec balcon, plein sud, bcp de luminosité, vue dégagée sur l'avenue. Possibilité de transformation des chambres côté nord et séjour côté sud. Une cave complète ce bien. Agence N°1 sur le site MeilleursAgents.com ! Contactez notre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans votre quartier Nice Gambetta / Fleurs depuis 1958. Profitez de notre expertise (achat, vente, estimation, gestion locative). Faibles charges Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Informations supplémentaires
Diagnostic de performance énergétique
D 201
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 € et 1 598 €
Surfaces
Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes