Nice - Fleurs Gambetta
Immeuble Nice 435 m²
Winter immobilier vous présente vente un immeuble entier à proximité de la mer, du boulevard Gambetta avec son projet de vegetalisation et de pietonnisation, de la ligne de tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport ainsi que de nombreuses écoles (faculté de droit et de lettres à moins de 10 minutes à pied, de medecine et de sport à moins de 20 minutes en transports en commun, et de nombreuses écoles privées, etc.)
Il se compose de 10 lots (9 logements et un local commercial en rdc), le tout élevé sur 4 étages plus rez-de-chaussée et sous-sol de caves.
A chaque étage nous retrouvons :
* un deux pièces de 50m2 environ, transformable en 3 pièces avec double exposition Est-Ouest et vue dégagée.
* Un deux pièces de 45m2 environ exposé sud et Est (en angle).
L'immeuble n'est pas équipé de chaudière ni d'ascenseur permettant de faibles charges (50€ par appartement par mois).
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Possibilité de découpe en lots pour revente (moins de 11 lots et 50% libres) ou de changement de destination pour résidence hôtelière ou étudiante.
Dossier complet de présentation disponible sur demande
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
555 € / mois
Taxe foncière
6 515 €
Double vitrage
Porte blindée
Digicode
Fibre optique
Mer
Aéroport
Salle de sport
Port
Supermarché
Parc
Gare
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
Diagnostic de performance énergétique
E 290
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 18
Surfaces
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes