Maison Nice 161,03 m²

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle très bien entretenue avec beau jardin, une piscine (hors sol)et grande terrasse aménagée, sur les hauteurs de Nice Bellet, à proximité du chemin de Crémat, bus, écoles, accès autoroute et alimentation à proximité.

Cette maison construite dans les années 1980 est actuellement composée de plain pied, d'un 4 pièces avec son entrée principale, une cuisine indépendante, placard, un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein ouest, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Sur le même niveau, une extension a été construite plus récemment en parfait état avec son entrée séparée, un 2 pièces en duplex composé d'une chambre avec placard offrant une belle vue dégagée, puis au niveau rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC indépendant. (climatisation, aucun travaux à prévoir).

Au rez-de-chaussée, une 3ème dépendance composée d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Nombreux atouts : double vitrage, façade refaite récemment, isolation thermique classification C. Possibilité de louer une partie en saisonnier, étudiant...

Faiblesse : Présence d'un pylône électrique implanté à côté du portail d'entrée coté extérieur.

Un garage de 20 m2 complète ce bien.

A 15 min. de Magnan et du quartier Saint-isidore.

Idéal famille avec enfants !