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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 66,23 m²


4 pièces

66,23 m²

2 chambres

2ème Étage

Winter Immobilier vous présente en exclusivité un appartement 4 pièces traversant est/ouest au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du boulevard François-Grosso à Nice, où tout se fait à pied : commerces, transports et écoles.

La Résidence Hélène offre un cadre pratique et soigné. Ici, l’adresse conjugue confort urbain et respiration extérieure grâce à deux espaces rares : un balcon côté rue, et surtout la jouissance d’une terrasse et d'un jardin suspendu à l’arrière, véritable prolongement de vie au calme.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur le balcon orientée est ; une chambre y accède également. Deux autres chambres côté terrasse et jardin. La distribution est complétée par une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave apporte du rangement utile. Un garage peut être loué à proximité pour environ 120 €/mois.

Un 4 pièces à Nice Grosso, familial et fonctionnel, où l’on profite d’une vie citadine avec un coin de verdure privé.

Visite sur rendez-vous.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

220 € / mois

Taxe foncière

1 494 €

Bus

Commerces

École primaire

Plage

Centre ville

Supermarché

Crèche

Diagnostic de performance énergétique

C 172

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 29



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 €

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !