Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 25,69 m²
Vendu
/////// SOUS COMPROMIS ///////
Winter Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type studio de 25.69 m2 situé au 6 Bd Gambetta, dans un immeuble avec ascenseur et gardien, au 3ème étage. Appartement à vendre avec son locataire depuis 2008 en location vide 537€ CC / mois dont 70€ de charges locataires(renouvellement de bail en mai 2023).
Cet appartement est composé d'une entrée, un coin cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une pièce principale donnant sur une cour avec aperçu mer. Ce logement est en état d'usage mais nécessiterait une rénovation complète, très calme, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des anglais, des commerces de proximité et du tramway !
Agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans votre quartier Nice Fleurs / Gambetta / Baumettes / rue de France depuis 1958. Profitez de notre expertise (achat, vente, estimation, gestion locative).
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
95 € / mois
Taxe foncière
524 €
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Gare TGV
Mer
Salle de sport
Cinéma
Supermarché
Parking public
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 219
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 10
Surfaces
1 Entrée
2 m²
1 Salle de douche / toilettes
3 m²
1 Cuisine
3 m²
1 Séjour
18 m²
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes