Nice - Fabron
Appartamento Nice 59,07 m²
1 650 € / mese
Winter Immobilier vi propone in affitto questo bellissimo appartamento di 3 locali di una superficie di 59,02 m², situato a Nizza Ovest, al 156 boulevard Napoléon III, all'interno di una residenza sicura, tranquilla e ben tenuta con piscina.
Situato al secondo piano, l'appartamento gode di una piacevole esposizione Sud-Ovest, che gli conferisce una bella luminosità per tutta la giornata. Il suo principale punto di forza risiede nella sua terrazza di circa 10 m², vero prolungamento del soggiorno, da cui potrete godere di una bellissima vista aperta sul mare e sull'ambiente circostante.
L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso e luminoso, che offre un ambiente di vita confortevole e accogliente. La cucina americana, completamente arredata e attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio e consente di godere di un soggiorno aperto, funzionale e piacevole nella vita quotidiana. L'intero ambiente dà accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e la vista.
La zona notte comprende due camere, che permettono di accogliere una famiglia, una coppia che desidera disporre di una camera aggiuntiva o anche uno spazio ufficio. Vari ripostigli e armadi completano la disposizione e offrono un vero comfort quotidiano.
L'appartamento dispone anche di un bagno con WC.
Per quanto riguarda le prestazioni, la proprietà dispone di aria condizionata, doppi vetri e di un citofono. La residenza, particolarmente piacevole, offre inoltre una piscina, vero punto di forza per godere pienamente delle belle giornate in un ambiente residenziale e tranquillo.
Un grande box chiuso a piano terra completa questa proprietà e consente di parcheggiare facilmente beneficiando di uno spazio sicuro.
Questo appartamento riunisce quindi molti criteri ricercati: una bella luminosità, una terrazza con vista mare, una residenza con piscina, un garage chiuso e una posizione piacevole a Nizza Ovest.
Affitto: 1.650 € spese incluse
Deposito cauzionale: 1.500 €
Onorari per il locatario: 767,26 €
Per ottenere maggiori informazioni o organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.
ulteriori informazioni
Internet
Aria condizionata
Ascensore
Doppi vetri
Citofono
Tapparelle elettriche
Digicode
Fibra ottica
Pannelli solari
Condominium pool
Diagnosi delle prestazioni energetiche
A 54
Indice di emissione di gas serra
A 1
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 340,00 € e 460,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare
Superfice
1 Ingresso
5 m²
1 Bagno / WC
5 m²
1 soggiorno/cucina
25 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Camera da letto
11 m²
1 Terrazza
1 Garage

Quartiere
Nice - Fabron
Il quartiere Nice Ouest dispone di numerose residenze recenti con piscina, terrazza e parcheggio, il tutto impreziosito da una vista panoramica sul mare Quartiere molto residenziale e verdeggiante, ideale per una residenza familiare o un pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Nizza.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate


















