Appartamento Nice 101,20 m²

Winter Immobilier presenta un appartamento di 101 m² situato al 27 rue Saint-Philippe, nel cuore del ricercatissimo quartiere Fleurs a Nizza, in un contesto residenziale, centrale e preservato.
Nelle immediate vicinanze del parco Alsace-Lorraine, dei negozi, dei ristoranti e della linea 2 del tram, questo indirizzo permette di vivere pienamente lo stile di vita nizzardo. La Promenade des Anglais e le spiagge si raggiungono in pochi minuti, così come i principali punti di interesse del centro città.
L’immobile si trova all’interno della residenza Palais Madrid, una coproprietà di standing in stile Art Nouveau, apprezzata per la sua architettura elegante e per il giardino paesaggistico riservato ai residenti, un vero elemento raro in questo contesto urbano.
L’appartamento, situato al 2° piano con ascensore, beneficia di una distribuzione passante nord-sud. Sul lato sud, la zona giorno di 47 m² riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spazio generoso, luminoso e aperto da grandi finestre sui giardini della residenza. La zona notte comprende due camere, un bagno e una sala doccia.
I bei volumi, le modanature a soffitto, l’aria condizionata e la cantina di 9 m² completano le qualità di questo appartamento.
Per il suo indirizzo, la sua tranquillità, il suo fascino e il suo contesto verdeggiante all’interno di una residenza di standing, questo appartamento nel quartiere Fleurs rappresenta un’opportunità rara come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento patrimoniale nel centro di Nizza.
Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito internet, con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr