Appartamento Nice 14,06 m²

Situato al 5° e penultimo piano del Palais l'Escurial, iconica residenza Art Déco degli anni '30 situata al 27 di Rue Alphonse Karr, questo monolocale di 14,06 m² gode di una posizione tranquilla con affaccio sul cortile interno, a soli 5 minuti a piedi dalla centrale Avenue Jean Médecin e dalla fermata del tram.

La disposizione ottimizzata degli spazi comprende una zona giorno con cucina a vista e un bagno indipendente con doccia e WC.

Particolarmente adatto come investimento locativo o come pied-à-terre, l'immobile beneficia di spese condominiali contenute pari a 80 € al mese, comprensive di manutenzione delle parti comuni, ascensore, acqua fredda e riscaldamento.

Alcuni lavori di ammodernamento consentiranno al futuro acquirente di valorizzare l'immobile, aumentarne il valore e ottimizzarne il rendimento locativo.

A pochi passi dai negozi e a circa 10 minuti a piedi da Place Masséna, questo appartamento gode di una posizione centrale privilegiata, ideale per vivere senza automobile, come casa vacanze o come investimento a lungo termine in uno dei quartieri più ricercati di Nizza.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.