Nice
Appartamento Nice 29,64 m²
309 000 €
Situato nel cuore di Nizza, nel ricercato settore di Rue de France / Meyerbeer, a pochi passi dalla Promenade des Anglais, dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutti i servizi, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità, sia come pied-à-terre che come investimento locativo.
Situato al primo piano, l’appartamento è composto da un ingresso, una piacevole zona giorno, uno spazio ufficio adattabile secondo le esigenze, oltre a un bagno con doccia. Uno dei suoi principali punti di forza è la splendida terrazza di 15 m², uno spazio esterno raro in questa zona, che consente di godere appieno del clima nizzardo.
La sua posizione centrale, vicino al mare e a tutti i servizi del centro città, lo rende particolarmente adatto come seconda casa, primo acquisto o progetto di investimento. La disposizione funzionale e l’ampio spazio esterno offrono un ottimo potenziale di personalizzazione.
Un immobile raro in uno dei quartieri più ambiti di Nizza, ideale per vivere appieno la vita cittadina e la vicinanza immediata al mare.
ulteriori informazioni
canoni mensili
148 € / mese
Internet
Ascensore
Doppi vetri
Citofono
Finestre scorrevoli
Diagnosi delle prestazioni energetiche
C 173
Indice di emissione di gas serra
C 20
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 630,00 € e 870,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
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Superfice
1 soggiorno/cucina
18 m²
1 Ufficio
7 m²
1 Bagno con doccia / WC
4 m²
1 Terrazza
15 m²
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate








