Nice - Magnan
Appartamento Nice 32,82 m²
179 000 €
Vi proponiamo in esclusiva in vendita, in una bella residenza al 23 bd de Magnan a Nizza, un appartamento di tipo F1 di 33 m2 con terrazza di 10 m2 e una cantina al seminterrato. È esposto a Nord-Ovest con il sole nel pomeriggio, molto luminoso.
Situato al primo piano con ascensore, ed è composto da un ingresso, un bagno con WC, una stanza principale, una cucina, una terrazza di 10 m2. Prevedere di ristrutturare l'appartamento. Ideale investimento locativo situato a 10 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, dalla facoltà di giurisprudenza.
Una grande cantina al seminterrato.
ulteriori informazioni
canoni mensili
103 € / mese
Imposta patrimoniale
1 013 €
Ascensore
Citofono
Video sorveglianza
Fibra ottica
Autobus
Negozi
Spiaggia
Centro storico
Tram
Supermercato
Diagnosi delle prestazioni energetiche
C 181
Indice di emissione di gas serra
C 23
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 620,00 € e 850,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare
Superfice
1 Ingresso
4 m²
1 Bagno / WC
5 m²
1 Soggiorno
17 m²
1 Cucina
7 m²
1 Balcone
10 m²
1 Cantina

Quartiere
Nice - Magnan
Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate














