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Nice - Magnan

Appartamento Nice 32,82 m²

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Nice - Magnan

Appartamento Nice 32,82 m²


179 000 €

1 stanza

32,82 m²

Studio

DRC

Balcony picto - Attributo alt predefinito.

Balcone
10 m²

Vi proponiamo in esclusiva in vendita, in una bella residenza al 23 bd de Magnan a Nizza, un appartamento di tipo F1 di 33 m2 con terrazza di 10 m2 e una cantina al seminterrato. È esposto a Nord-Ovest con il sole nel pomeriggio, molto luminoso.
Situato al primo piano con ascensore, ed è composto da un ingresso, un bagno con WC, una stanza principale, una cucina, una terrazza di 10 m2. Prevedere di ristrutturare l'appartamento. Ideale investimento locativo situato a 10 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, dalla facoltà di giurisprudenza.

Una grande cantina al seminterrato.

ulteriori informazioni


canoni mensili

103 € / mese

Imposta patrimoniale

1 013 €

Ascensore

Citofono

Video sorveglianza

Fibra ottica

Autobus

Negozi

Spiaggia

Centro storico

Tram

Supermercato

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 181

Indice di emissione di gas serra

C 23



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 620,00 € e 850,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare

Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

4 m²

1 Bagno / WC

5 m²

1 Soggiorno

17 m²

1 Cucina

7 m²

1 Balcone

10 m²

1 Cantina

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Quartiere

Nice - Magnan

Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!