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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartamento Nice 69,47 m²

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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartamento Nice 69,47 m²


438 000 €

3 stanze

69,47 m²

2 camere

3 piano

Balcony picto - Attributo alt predefinito.

Balconi
10,06 m²

Vi proponiamo in esclusiva in vendita in un edificio sicuro situato al 9 bd du parc impérial, un appartamento di tipo 3 locali di 69,47 M2 al piano alto con balconi e cantina. Venduto affittato attualmente con contratto di locazione vuoto affitto: 1730€ spese incluse. Fine del contratto marzo 2027

Questo appartamento si trova al 3° piano con ascensore, è composto da un ingresso, un armadio, un soggiorno con cucina americana attrezzata che si apre su un balcone con vista aperta sulla chiesa russa, un bagno, un WC indipendente, due camere con armadi e accesso al balcone.

Punti di forza: traversante, luminoso, bella altezza sotto soffitto, doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, parquet al pavimento, ristrutturato, tutto collettivo (acqua fredda, calda e riscaldamento).

Prossimità ai negozi e ai mezzi di trasporto.

Lo stato dei rischi e dell'inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

ulteriori informazioni


canoni mensili

228 € / mese

Imposta patrimoniale

1 153 €

Internet

Aria condizionata

Ascensore

Doppi vetri

Citofono

Porta blindata

Tapparelle elettriche

Fibra ottica

Autobus

Negozi

Ospedale / clinica

Tennis

Scuola media

Stazione TGV

Diagnosi delle prestazioni energetiche

E 288

Indice di emissione di gas serra

E 62



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.110,00 € e 1.510,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2023)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

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Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

6 m²

1 Cucina aperta sul soggiorno

15 m²

1 Soggiorno

20 m²

1 Camera da letto

10 m²

1 Camera da letto

11 m²

1 Bagno con doccia

5 m²

1 Lavatory

1 m²

1 Balcone

4 m²

1 Balcone

6 m²

1 Cantina

2 m²

Winter Immobilier - Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart - PESSICART

Quartiere

Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Quartiere affascinante e residenziale, noto per le sue eleganti dimore e i suoi vasti spazi verdi. Con le sue scuole rinomate e la sua atmosfera tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro di Nizza.