Appartamento Nice 71,60 m²

A soli due passi dalla stazione Thiers, dal tram, dai negozi e dalle scuole, scopri questo magnifico trilocale che unisce il fascino dell’antico e il comfort moderno.

Situato in un condominio ben curato con ascensore, questo appartamento di 71 m² si trova al primo piano (equivalente al terzo) e offre una tranquillità assoluta, affacciandosi completamente sul cortile interno.

Il vasto soggiorno con cucina a vista di circa 30 m² è luminosissimo, perfetto per ricevere ospiti.

Due ampie camere da letto di 15 e 16 m² garantiscono spazio e serenità.

Apprezzerai l’elegante altezza del soffitto di 3,30 m, il parquet in ottimo stato e i doppi vetri.

Prestazioni di qualità per questa proprietà dal fascino autentico, ideale come residenza principale o investimento per affitti stagionali (autorizzati dal condominio).

La facciata è in corso di rifacimento (già saldato), assicurando una valorizzazione ulteriore.

Riscaldamento centralizzato, custode e acqua fredda inclusi nelle spese condominiali di 330 €/mese.

Possibilità di affittare un posto auto nel vicino parcheggio Mozart.

DPE: D – Tassa di proprietà: 1 280 €/anno.

Cantina privata.

Un indirizzo raro che unisce posizione strategica e tranquillità nel cuore della città!