Nice - Carabacel / Hotel des Postes
Appartamento Nice 78,98 m²
469 000 €
Situato al 4° e ultimo piano di un edificio di carattere risalente al 1920, questo appartamento di 3 locali di 79 m² conquista per gli ampi volumi, la luminosità e il fascino dell’epoca. L’edificio è privo di ascensore.
Grazie alla doppia esposizione Sud-Est / Nord-Ovest, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, WC separato, una cabina armadio e un ripostiglio, offrendo numerosi spazi contenitivi.
Un balcone continuo di circa 8 m² completa la proprietà e consente di usufruire di un piacevole spazio esterno.
Il parquet uniforme presente in tutto l’appartamento dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono un maggiore comfort quotidiano. La bella altezza dei soffitti di 2,80 m accentua ulteriormente la sensazione di spazio e valorizza il fascino dell’appartamento.
L’immobile si trova in un piacevole contesto residenziale, vicino a negozi, mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione che consentono di raggiungere rapidamente il centro città. Il quartiere offre una qualità di vita pratica e ricercata, apprezzata per il giusto equilibrio tra vita di quartiere e vicinanza ai servizi.
Un appartamento dagli ampi volumi e dal fascino d’epoca, ideale come abitazione principale o per un progetto familiare a Nizza.
ulteriori informazioni
canoni mensili
165 € / mese
Imposta patrimoniale
1 164 €
Internet
Doppi vetri
Citofono
Termostato collegato
Autobus
Negozi
Scuola elementare
Spiaggia
Centro storico
Medico
Tram
Stazione
Parcheggio
Supermercato
Porto
Asilo nido
Cinema
Scuola media
Palestra
Aeroporto
mer
Stazione TGV
Autostrada
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D 189
Indice di emissione di gas serra
D 41
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.390,00 € e 1.920,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
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Superfice
1 Ingresso
6 m²
1 Cucina
9 m²
1 Soggiorno
21 m²
1 Bagno con doccia
4 m²
1 Lavatory
1 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Balcone
7 m²
1 Corridoio
4 m²
1 Cantina
3 m²
1 Armadio
3 m²
Quartiere
Nice - Carabacel / Hotel des Postes
Il quartiere Carabacel si trova tra Avenue Felix Faure, la piazza principale di Place Acropolis e Avenue Jean Médecin. Servito da molti mezzi pubblici, sarà l'ideale per una residenza principale nel centro di Nizza.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate
















