Casa/ villa Golfe-Juan 423 m²

Vi presentiamo una casa indipendente e la sua dependance, su un terreno di 2034m2, idealmente esposto a sud con vista mare e verde.

Questa casa indipendente, con una superficie abitabile di 385m2, è composta da:

al piano terra: un ingresso, un ampio soggiorno di oltre 50m2 con una finestra scorrevole di 6 metri di larghezza per 2.80 metri di altezza, che conduce a un'ampia terrazza, una cucina adiacente di 21m2, una camera da letto padronale con cabina armadio aperta e un bagno, una lavanderia e un WC per ospiti.
Un grande ufficio di 28m2 che dà accesso a una seconda grande terrazza all'aperto, una camera da letto con il suo guardaroba e il suo bagno.
al piano giardino: tre camere da letto ciascuna con un guardaroba e un bagno, una cantina per il vino, una sala benessere con Hammam, Sauna e Jacuzzi, un ulteriore bagno con locale tecnico.
C'è anche una dependance di 45m2 sulla proprietà, completamente indipendente, composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con WC. Ha anche il suo accesso privato.

I lavori di ristrutturazione sono in corso, che comprendono la modifica della facciata (con dichiarazione preliminare di lavori e tempi liberati), la creazione di una finestra a baia di 6 metri di larghezza nel soggiorno, una finestra fissa di 3 metri di larghezza, tre finestre a baia per le tre camere da letto al piano giardino e la modifica della parte secondaria del tetto per trasformarla in una terrazza sul tetto.

Il terreno è adatto per una piscina (richiesta di pianificazione presentata, in attesa di approvazione) e la proprietà dispone di 2 cancelli e 2 porticine sulle 3 terrazze che compongono la proprietà.

La casa è completamente isolata termicamente, l'installazione elettrica è attualmente in fase di ristrutturazione e l'impianto idraulico sarà completamente rifatto. Anche la fossa settica sarà sostituita. Tutti gli infissi sono stati ordinati su misura, in alluminio.

Questa casa ha un grande potenziale con la sua ristrutturazione in corso. È disponibile un fotomontaggio virtuale in 3D del potenziale rinnovamento della proprietà. Casa in vendita nello stato attuale, al prezzo proposto