Casa/ villa Nice 193,34 m²

Winter Immobilier presenta questa villa contemporanea, situata in un ambiente privilegiato all'interno di un complesso residenziale chiuso con ville di lusso, che garantisce tranquillità e discrezione.

Situata sull'altopiano di Rimiez, a soli due minuti dalla Clinica Saint-Georges, la proprietà gode di una posizione molto ricercata. L’accesso privato conduce direttamente al canale di Gairaut tramite un cancelletto, un vantaggio raro per chi ama le passeggiate e la serenità.

Il terreno di 2.350 m² è completamente recintato e organizzato con terrazze e spazi verdi. L'esposizione ottimale e l'assenza di vis-à-vis offrono una vista panoramica sul mare e sulla città. È possibile realizzare una piscina secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Costruita negli anni '80, questa villa su un unico livello offre oltre 190 m² di superficie abitabile. Comprende un soggiorno luminoso con ampie aperture, una cucina adiacente e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno. Inoltre, un seminterrato di 92 m² ospita un garage, una lavanderia, una cantina, un bagno con doccia e un laboratorio.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per modernizzare gli spazi e valorizzare tutto il suo potenziale. Un’occasione rara per chi cerca un contesto eccezionale e una casa da personalizzare.