Appartamento Nice 75,92 m²

Winter Immobilier presenta un appartamento che ricorda una casa, immerso in un angolo di verde nel cuore del tranquillo quartiere di Cessole bassa, in allée du Souvenir a Nizza. Questo trilocale di 76 mq affascina sin dal primo sguardo grazie a un ampio giardino privato di 66 mq e una terrazza adiacente di 17 mq, un vero lusso per un primo piano.

In questo contesto, la frenesia urbana svanisce dietro il fogliame, lasciando spazio a un quotidiano sereno e protetto. Il quartiere offre una qualità di vita rara, tra strade alberate, negozi di prossimità, scuole, mezzi pubblici e accesso immediato alle principali arterie stradali.

L’appartamento si trova al primo piano di una residenza ben tenuta degli anni ’70, di soli tre livelli. L’architettura razionale dell’epoca offre volumi generosi, spazi luminosi e una distribuzione funzionale. L’esposizione a Est garantisce una luce mattutina intensa che illumina sia gli interni sia gli spazi esterni.

La disposizione interna è classica e pratica: un soggiorno con accesso diretto al giardino e alla terrazza, cucina separata, due camere da letto, un bagno, WC indipendente e spazi di stoccaggio. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, l’appartamento rappresenta una tela ideale su cui creare un ambiente su misura. Il giardino, pianeggiante e ben sfruttabile, promette momenti di relax e convivialità, in totale privacy.

Completano la proprietà una cantina situata al piano superiore e un box auto al piano terra, elementi sempre più preziosi in questo settore residenziale.

Un’occasione rara per chi cerca l’unione perfetta tra comfort cittadino e il piacere di uno spazio esterno privato.

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