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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Mont-Boron / Cap de Nice

Appartamento Nice 112,45 m²


4 stanze

112,45 m²

3 camere

2 piano

Nel ricercato quartiere del Bas Mont Boron, scoprite questo splendido appartamento di 112 m², situato nel cuore di un residence sicuro sul Boulevard des Deux Corniches. Offrendo un ambiente di vita unico tra mare, montagna e città, questa proprietà rara unisce comfort, eleganza e intimità.

Con un ingresso indipendente, l'appartamento dà l'impressione di vivere in una casa, lontano dai rumori e dalle sollecitazioni della vita urbana. Sul retro, un giardino privato di 65 m² invita al relax, mentre sul fronte una vasta terrazza esposta a ovest offre una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sulle montagne. I tramonti, da questa terrazza, sono uno spettacolo quotidiano.

Gli interni, accuratamente distribuiti, si distinguono per luminosità e funzionalità. La cucina indipendente, completamente attrezzata, si apre direttamente sul giardino: perfetta per momenti di convivialità all’aperto. L’ampio soggiorno, prolungato da una grande terrazza, offre uno spazio abitativo pieno di luce e una vista spettacolare. L’appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e due con accesso diretto alla terrazza. Un elegante bagno ispirato allo stile greco e numerosi spazi contenitivi completano l’insieme.

Una cantina al piano terra è inclusa e vi è la possibilità di acquistare un posto auto (35.000 €).

A soli dieci minuti a piedi dalla fermata del tram, con una fermata dell’autobus ai piedi del residence, e a cinque minuti in auto dal porto di Nizza e da Place Garibaldi.

Questa proprietà rara e raffinata rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Venite a scoprire questo appartamento che saprà conquistarvi con le sue prestazioni e il suo eccezionale stile di vita. Contattateci subito per organizzare una visita.

Il rapporto sui rischi e l’inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr.

ulteriori informazioni


canoni mensili

224 € / mese

Imposta patrimoniale

2 350 €

Internet

Ascensore

Citofono

Cancello elettrico

Fibra ottica

Autobus

Negozi

Centro storico

Tram

Supermercato

Porto

mer

Università

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 125

Indice di emissione di gas serra

A 3



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.128,00 € e 1.528,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

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Piantina dell'immobile


Superfice


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Quartiere

Mont-Boron / Cap de Nice

Quartiere elegante di Nizza, il Mont Boron è una zona molto residenziale con splendide proprietà in stile "Belle Époque" che offrono una vista panoramica sul Mediterraneo