Appartamento Nice 59 m²

In esclusiva, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 37 m², situato all’ultimo piano con ascensore di un edificio sicuro e ben tenuto risalente alla fine degli anni ’50.

L’immobile, in ottimo stato generale, si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alla bella esposizione e all’area esterna con vista aperta sui tetti. La disposizione interna è funzionale, ideale come abitazione principale o per un investimento locativo di qualità.

Accanto, è in vendita anche un monolocale di 22 m² con balcone, anch’esso situato all’ultimo piano. Da ristrutturare, rappresenta un grande potenziale, sia come pied-à-terre che per un progetto di affitto.
La possibilità di unire i due appartamenti permette di creare un ampio alloggio di circa 59 m², tranquillo, luminoso, con balcone e vista aperta sui tetti e sulle colline.

Due cantine al piano interrato completano la proprietà.

Punti di forza: soffitti alti, doppi vetri, spese condominiali condivise, ultimo piano, vista aperta, balconi.

Posizione ideale a pochi passi dal mercato della Libération, dal tram e da tutti i servizi.

Un’opportunità rara, perfetta sia per vivere che per investire!

Il report sui rischi e l’inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr