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Nice - Magnan

Appartamento Nice 32,82 m²

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Nice - Magnan

Appartamento Nice 32,82 m²


185 500 €

1 stanza

32,82 m²

Studio

DRC

Balcony picto - Attributo alt predefinito.

Balcone
10 m²

Scopri questo grazioso appartamento monolocale di 32,82 m² situato nel cuore del quartiere Magnan a Nizza. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo facile accesso e comfort in ogni momento della giornata. L'ampia zona giorno si apre su una splendida terrazza privata, ideale per rilassarsi o ricevere amici in un ambiente riservato.

La disposizione interna ottimizza ogni spazio, con una luminosa area living arricchita da arredi moderni e una grande vetrata che garantisce luce naturale tutto il giorno. La cucina funzionale è separata e il bagno è ben tenuto, offrendo ogni comodità per la vita di tutti i giorni. Una soluzione perfetta sia come prima abitazione che come investimento per affitti brevi.

L'appartamento è dotato di fibra ottica, videocitofono ed è protetto da un moderno sistema di videosorveglianza, garantendo tranquillità e sicurezza. La posizione è strategica, vicino ai servizi principali, ai trasporti pubblici e a pochi passi dalle spiagge di Nizza. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste della città!

ulteriori informazioni


canoni mensili

103 € / mese

Imposta patrimoniale

1 013 €

Ascensore

Citofono

Video sorveglianza

Fibra ottica

Autobus

Negozi

Spiaggia

Centro storico

Tram

Supermercato

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 181

Indice di emissione di gas serra

C 23



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 620,00 € e 850,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare

Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

4 m²

1 Bagno / WC

5 m²

1 Soggiorno

17 m²

1 Cucina

7 m²

1 Balcone

10 m²

1 Cantina

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Quartiere

Nice - Magnan

Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!