Appartamento Nice 46,70 m²

Winter Immobilier vi propone in esclusiva, nel settore dell'alto Gambetta, vicino al quartiere della Liberazione, un magnifico appartamento di 2 locali di 47 m², situato all'ultimo piano di un edificio nizzardo di carattere.

Completamente ristrutturato con gusto da un architetto d'interni, questo appartamento seduce per la qualità delle sue finiture, la sua atmosfera elegante e rilassante, nonché per la sua splendida luminosità. Ogni spazio è stato pensato con cura per combinare comfort, funzionalità ed estetica.

L'area giorno è composta da un ingresso con ripostigli e un piacevole soggiorno esaltato da un parquet in rovere massiccio. La cucina di alta gamma, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale, offre un insieme allo stesso tempo contemporaneo e funzionale. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a ovest, ideale per godersi il sole, arredato per accogliere un piccolo tavolo e due sedie. Goda di una vista aperta sulle colline, senza affacci diretti.

La zona notte accoglie una confortevole suite matrimoniale con cabina armadio attrezzata e un bagno moderno dotato di doccia italiana. Un WC sospeso indipendente completa l'insieme.

Le finiture comprendono in particolare doppi vetri, aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, impianto elettrico a norma e parquet in rovere massiccio.

Una cantina completa questo immobile.

Situato in un ambiente tranquillo, a circa 7-8 minuti a piedi dal mercato della Liberazione e in prossimità immediata di negozi e trasporti, questo appartamento offre un contesto di vita privilegiato nel cuore di Nizza. La Promenade des Anglais è raggiungibile in circa 15-20 minuti a piedi.

Un immobile raro, ideale per gli amanti del fascino, della tranquillità e della ristrutturazione di qualità.

Informazioni complementari :

* Spese condominiali : 127 € al mese
* Tassa fondiaria : 1134 € all'anno
* Edificio antico senza ascensore

Lo Stato dei Rischi e Inquinamento può essere consultato sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.