Appartamento Nice 66,93 m²

Situato al 32 di rue Bonaparte, in una posizione tranquilla ma a pochi passi da Place du Pin e Place Garibaldi, e a soli 5 minuti a piedi dal Porto e dal suo tram, scoprite questo appartamento di 3 locali di circa 65 m², situato al 1° piano con ascensore di un edificio nizzardo risalente al 1900.

L’appartamento gode di un’altezza dei soffitti di 3,20 m e di una doppia esposizione Nord/Sud, che gli conferisce ampiezza e luminosità.
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno affacciato su rue Bonaparte, oltre a una cucina indipendente completata da un vano accessorio che può essere facilmente utilizzato come lavanderia, ripostiglio o spazio aggiuntivo.
La cucina si apre inoltre su un balcone privato, tranquillo e affacciato sul cortile, che offre un piacevole spazio esterno dove fare colazione o godersi un momento di relax.

La zona notte comprende due camere confortevoli, oltre a una stanza indipendente con armadio di circa 7 m². Questo spazio aggiuntivo offre una reale flessibilità di utilizzo e può essere facilmente adibito a studio, cabina armadio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze.

Il bagno con doccia, recentemente ristrutturato, dispone di una doccia all’italiana e di WC.

In buone condizioni generali, l’appartamento è abitabile fin da subito, offrendo al contempo la possibilità di ottimizzare la distribuzione degli spazi secondo i propri desideri.

Le spese condominiali ammontano a circa 135 € al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni, l’acqua fredda e l’ascensore.

Un appartamento piacevole da vivere e particolarmente versatile, ideale sia come residenza principale che come pied-à-terre o investimento locativo. La sua posizione permette di vivere appieno la vita nizzarda, con negozi, ristoranti e servizi quotidiani raggiungibili a piedi, beneficiando al contempo di un rapido accesso al tram per raggiungere facilmente il centro città, la stazione ferroviaria e l’aeroporto.

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