Appartamento Nice 97,79 m²

Un investimento sicuro che unisce fascino, posizione e potenziale di rivalutazione

Winter Immobilier propone, nel cuore del centro di Nizza, un elegante appartamento familiare situato al secondo piano di un palazzo d’epoca perfettamente mantenuto.
Attualmente occupato da un’inquilina di oltre 85 anni, l’immobile rappresenta un investimento solido e duraturo, ideale per un acquirente orientato alla sicurezza patrimoniale.

L’appartamento dispone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, tre grandi camere da letto, una cucina indipendente, un bagno e un WC ospiti.
Conserva tutto il fascino dell’antico: pavimenti in parquet, camini in marmo, stucchi e soffitti alti.

Grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, gode di un’eccellente luminosità per tutto il giorno.
Situato in una zona centrale e ricercata, vicino al tram, ai negozi, alle scuole e a soli 15 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais.

Attualmente affittato per poco più di 1.000 € mensili (spese incluse), necessita di lavori di ristrutturazione offrendo un notevole potenziale di valorizzazione.
Un’occasione rara per investire in una delle zone più prestigiose di Nizza.