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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Port

Appartamento Saint-Laurent-du-Var 24,51 m²


1 stanza

24,51 m²

Studio

1 ° piano

Winter immobilier vi offre un monolocale luminoso ed esposto a sud proprio sul porto di Saint-Laurent-du-Var, a pochi passi da Quai La Pérouse e dai suoi vivaci ristoranti.

La zona è particolarmente ricercata per la sua qualità di vita: a due passi dalle spiagge, dagli stabilimenti balneari, dai servizi e dai collegamenti di trasporto, attira residenti e visitatori. L'aeroporto internazionale di Nizza, le autostrade e la stazione SNCF di Saint-Laurent facilitano gli spostamenti, mentre le piste ciclabili e i sentieri costieri incoraggiano uno stile di vita dolce e attivo.

Il moderno edificio è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa. Si distingue per la sua eleganza discreta e offre un bene raro nel cuore della città: una piscina installata sul tetto, una vera e propria vetrina di freschezza sospesa, accessibile ai residenti.

L'appartamento si trova al primo e ultimo piano. Appena entrati, si è accolti da uno spazio abitativo luminoso con volumi ben studiati. Il soggiorno esposto a sud si apre su una terrazza soleggiata, ideale per fare colazione o rilassarsi sulla spiaggia. La cucina separata offre il massimo del comfort e della praticità. Un bagno con doccia e servizi igienici completa la proprietà. La proprietà è stata mantenuta meticolosamente ed è immediatamente abitabile.

È disponibile anche un posto auto, al costo aggiuntivo di 21500 euro.

Ideale per un pied-à-terre al mare o per un investimento locativo in un settore ad alta domanda, questo monolocale combina tutte le qualità che state cercando: una posizione eccezionale, un'esposizione ideale e un ambiente curato.

ulteriori informazioni


canoni mensili

195 € / mese

Procedura in corso

Si

Internet

Ascensore

Fibra ottica

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 170

Indice di emissione di gas serra

A 6



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 590,00 € e 810,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

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Piantina dell'immobile


Superfice


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Quartiere

Nice - Port

Il quartiere portuale è delimitato dal Mont Boron e dalla collina del castello. Distretto sempre più turistico, stanno emergendo molti progetti che accompagnano una mania per il distretto da parte degli investitori!