Nice - Port
Appartamento Saint-Laurent-du-Var 24,51 m²
164 000 €
Winter immobilier vi offre un monolocale luminoso ed esposto a sud proprio sul porto di Saint-Laurent-du-Var, a pochi passi da Quai La Pérouse e dai suoi vivaci ristoranti.
La zona è particolarmente ricercata per la sua qualità di vita: a due passi dalle spiagge, dagli stabilimenti balneari, dai servizi e dai collegamenti di trasporto, attira residenti e visitatori. L'aeroporto internazionale di Nizza, le autostrade e la stazione SNCF di Saint-Laurent facilitano gli spostamenti, mentre le piste ciclabili e i sentieri costieri incoraggiano uno stile di vita dolce e attivo.
Il moderno edificio è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa. Si distingue per la sua eleganza discreta e offre un bene raro nel cuore della città: una piscina installata sul tetto, una vera e propria vetrina di freschezza sospesa, accessibile ai residenti.
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano. Appena entrati, si è accolti da uno spazio abitativo luminoso con volumi ben studiati. Il soggiorno esposto a sud si apre su una terrazza soleggiata, ideale per fare colazione o rilassarsi sulla spiaggia. La cucina separata offre il massimo del comfort e della praticità. Un bagno con doccia e servizi igienici completa la proprietà. La proprietà è stata mantenuta meticolosamente ed è immediatamente abitabile.
È disponibile anche un posto auto, al costo aggiuntivo di 15.000 euro.
Ideale per un pied-à-terre al mare o per un investimento locativo in un settore ad alta domanda, questo monolocale combina tutte le qualità che state cercando: una posizione eccezionale, un'esposizione ideale e un ambiente curato.
ulteriori informazioni
canoni mensili
195 € / mese
Internet
Ascensore
Fibra ottica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E 323
Indice di emissione di gas serra
B 11
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 671,00 € e 907,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare
Superfice
1 soggiorno/cucina
21 m²
1 Bagno con doccia / WC
4 m²
1 Terrazza
9 m²
1 Parcheggio

Quartiere
Nice - Port
Il quartiere portuale è delimitato dal Mont Boron e dalla collina del castello. Distretto sempre più turistico, stanno emergendo molti progetti che accompagnano una mania per il distretto da parte degli investitori!
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate

















