Appartamento Nice 24,35 m²

Nel Carré d’Or, a pochi passi dal mare e dal Museo Masséna, questo monolocale di 24,35 m² offre un indirizzo di primo livello nel cuore di Nizza, con un interessante potenziale di valorizzazione.
Situato in rue de France, l’appartamento beneficia di un contesto centrale e ricercato, nelle immediate vicinanze delle spiagge, della zona pedonale, dei negozi, ristoranti, trasporti e servizi quotidiani.
All’interno di un piccolo edificio nizzardo di soli 3 livelli, l’immobile si trova al 1° piano su 3. La coproprietà, composta da 6 comproprietari, presenta spese contenute, pari a circa 500 € all’anno.
Il monolocale affaccia sulla strada e beneficia di un’esposizione a nord.
Abitabile nello stato attuale, necessita tuttavia di una rinfrescata, permettendo al futuro acquirente di rinnovarlo secondo i propri gusti e di ottimizzarne la distribuzione in base alle proprie esigenze.
Tutti gli impianti sono individuali, consentendo una gestione semplice nella vita quotidiana.
Un immobile con forte potenziale, raro per la sua posizione, ideale come pied-à-terre, primo acquisto o investimento locativo in uno dei settori più ricercati di Nizza.
Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito internet, con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr