Nice - Magnan
Appartamento Nice 32,82 m²
185 500 €
Scopri questo grazioso appartamento monolocale di 32,82 m² situato nel cuore del quartiere Magnan a Nizza. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo facile accesso e comfort in ogni momento della giornata. L'ampia zona giorno si apre su una splendida terrazza privata, ideale per rilassarsi o ricevere amici in un ambiente riservato.
La disposizione interna ottimizza ogni spazio, con una luminosa area living arricchita da arredi moderni e una grande vetrata che garantisce luce naturale tutto il giorno. La cucina funzionale è separata e il bagno è ben tenuto, offrendo ogni comodità per la vita di tutti i giorni. Una soluzione perfetta sia come prima abitazione che come investimento per affitti brevi.
L'appartamento è dotato di fibra ottica, videocitofono ed è protetto da un moderno sistema di videosorveglianza, garantendo tranquillità e sicurezza. La posizione è strategica, vicino ai servizi principali, ai trasporti pubblici e a pochi passi dalle spiagge di Nizza. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste della città!
ulteriori informazioni
canoni mensili
103 € / mese
Imposta patrimoniale
1 013 €
Ascensore
Citofono
Video sorveglianza
Fibra ottica
Autobus
Negozi
Spiaggia
Centro storico
Tram
Supermercato
Diagnosi delle prestazioni energetiche
C 181
Indice di emissione di gas serra
C 23
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 620,00 € e 850,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare
Superfice
1 Ingresso
4 m²
1 Bagno / WC
5 m²
1 Soggiorno
17 m²
1 Cucina
7 m²
1 Balcone
10 m²
1 Cantina

Quartiere
Nice - Magnan
Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate














