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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartamento Nice 53,04 m²


3 stanze

53,04 m²

2 camere

DRC

A pochi passi dal tram Alsace Lorraine,
nel cuore del prestigioso Carré d’Or di Nizza,
questo appartamento al piano giardino unisce raffinatezza e comfort moderno.

Situato in un edificio d’eccezione, perfettamente mantenuto e recentemente ristrutturato,
troverete un ingresso elegante che conduce a un soggiorno luminoso,
che si apre su una terrazza spaziosa e riservata,
ideale per godersi giornate di sole o serate estive.

La cucina a vista, completamente arredata e attrezzata,
si integra armoniosamente con lo spazio living,
creando un ambiente conviviale e funzionale.

Due camere sofisticate vi accolgono,
ciascuna con bagno con doccia e WC,
oltre a un guardaroba su misura.

Il lusso è completato da un posto auto esterno,
aria condizionata e appartamento traversante,
che garantiscono luminosità e comfort durante tutta la giornata.

La sua posizione eccezionale, a due passi da negozi, ristoranti e trasporti,
lo rende un immobile raro, ideale come residenza principale o investimento di alto livello.
È consentita la locazione stagionale, valorizzando appieno questa proprietà d’eccezione.

ulteriori informazioni


Imposta patrimoniale

1 050 €

Doppi vetri

Citofono

Porta blindata

Digicode

Fibra ottica

Allarme

Pvc window

Autobus

Negozi

Scuola elementare

Spiaggia

Centro storico

Medico

Tram

Stazione

Taxi

Parco

Supermercato

Asilo nido

Cinema

Scuola media

Palestra

mer

Stazione TGV

Autostrada

Università

Strada principale

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 151

Indice di emissione di gas serra

A 4



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 540,00 € e 750,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

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Piantina dell'immobile


Superfice


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartiere

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