Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Appartamento Nice 69,47 m²
438 000 €
Vi proponiamo in esclusiva in vendita in un edificio sicuro situato al 9 bd du parc impérial, un appartamento di tipo 3 locali di 69,47 M2 al piano alto con balconi e cantina. Venduto affittato attualmente con contratto di locazione vuoto affitto: 1730€ spese incluse. Fine del contratto marzo 2027
Questo appartamento si trova al 3° piano con ascensore, è composto da un ingresso, un armadio, un soggiorno con cucina americana attrezzata che si apre su un balcone con vista aperta sulla chiesa russa, un bagno, un WC indipendente, due camere con armadi e accesso al balcone.
Punti di forza: traversante, luminoso, bella altezza sotto soffitto, doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, parquet al pavimento, ristrutturato, tutto collettivo (acqua fredda, calda e riscaldamento).
Prossimità ai negozi e ai mezzi di trasporto.
Lo stato dei rischi e dell'inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
ulteriori informazioni
canoni mensili
228 € / mese
Imposta patrimoniale
1 153 €
Internet
Aria condizionata
Ascensore
Doppi vetri
Citofono
Porta blindata
Tapparelle elettriche
Fibra ottica
Autobus
Negozi
Ospedale / clinica
Tennis
Scuola media
Stazione TGV
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D 181
Indice di emissione di gas serra
D 32
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.285,00 € e 1.700,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
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Superfice
1 Ingresso
6 m²
1 Cucina aperta sul soggiorno
15 m²
1 Soggiorno
20 m²
1 Camera da letto
10 m²
1 Camera da letto
11 m²
1 Bagno con doccia
5 m²
1 Lavatory
1 m²
1 Balcone
4 m²
1 Balcone
6 m²
1 Cantina
2 m²

Quartiere
Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Quartiere affascinante e residenziale, noto per le sue eleganti dimore e i suoi vasti spazi verdi. Con le sue scuole rinomate e la sua atmosfera tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro di Nizza.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate















