Nice
Appartamento Nice 77,08 m²
595 000 €
Appartamento di 4 vani di 77 m² completamente ristrutturato – Ultimo piano, doppia esposizione, due terrazze, vista mare, cantina e garage
Proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4 vani di 77 m², completamente ristrutturato con materiali di qualità, situato all’ultimo piano di un condominio ben tenuto. La proprietà viene venduta con una cantina e un garage, un vero vantaggio nella vita quotidiana.
Questo bene raro riunisce numerosi punti di forza: una ristrutturazione curata, una bella luminosità, una distribuzione funzionale, due terrazze, una piacevole vista mare dalla zona giorno, oltre ad annessi pratici e molto ricercati.
L’appartamento si compone di un soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza di 20 m², offrendo un vero spazio di vita all’aperto. Questa terrazza, con vista mare, consente di godere pienamente delle belle giornate, sia per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente creare uno spazio relax.
La cucina, completamente attrezzata, si integra perfettamente con l’insieme e risponde alle esigenze attuali in termini di comfort, praticità e qualità. L’appartamento è stato ristrutturato con bei materiali, in uno stile moderno, elegante e durevole.
Grazie alla doppia esposizione, l’immobile beneficia di una bella circolazione della luce e di una piacevole ventilazione naturale. La posizione all’ultimo piano offre inoltre un comfort supplementare, con maggiore tranquillità e nessun vicino al piano superiore.
La zona notte si compone di tre camere. Una di esse dispone della propria sala doccia con WC, offrendo un vero spazio privato. Questa camera, così come un’altra camera, dà accesso a una seconda terrazza, ideale per godere di uno spazio esterno più intimo.
Una seconda sala doccia con WC completa l’insieme, apportando un comfort molto apprezzabile nella vita quotidiana, in particolare per una famiglia o per accogliere ospiti.
Una cantina completa inoltre questo bene, offrendo uno spazio di deposito supplementare molto pratico. L’appartamento beneficia anche di un garage, un vantaggio raro e particolarmente apprezzabile per parcheggiare facilmente o mettere al sicuro un veicolo.
Grazie alla sua ristrutturazione completa, l’appartamento non necessita di alcun lavoro. Offre un ambiente di vita chiavi in mano, confortevole e contemporaneo, con prestazioni di qualità, spazi esterni rari e annessi ricercati.
Questo appartamento di 4 vani sarà perfetto per una famiglia, una coppia alla ricerca di spazio, o acquirenti che desiderano un appartamento luminoso, ristrutturato e pronto da abitare, con cantina e garage.
Punti di forza
Appartamento di 4 vani di 77 m²
Completamente ristrutturato
Ristrutturazione di qualità con bei materiali
Ultimo piano
Appartamento con doppia esposizione
Soggiorno con accesso a una terrazza di 20 m²
Vista mare dalla terrazza principale
Cucina completamente attrezzata
Tre camere
Una camera con sala doccia e WC privati
Seconda sala doccia con WC
Due terrazze
Seconda terrazza accessibile da due camere
Bella luminosità
Cantina
Garage
Nessun lavoro da prevedere
Proprietà chiavi in mano
Prestazioni moderne e curate
Un appartamento raro, completamente ristrutturato, che offre il comfort di un immobile moderno, la luminosità di un ultimo piano con doppia esposizione e il privilegio di due belle terrazze, di cui una con vista mare. La cantina e il garage completano l’insieme e rafforzano il comfort di questo bene pronto da abitare.
ulteriori informazioni
canoni mensili
235 € / mese
Internet
Aria condizionata
Ascensore
Doppi vetri
Citofono
Finestre scorrevoli
Tapparelle elettriche
Digicode
Pvc window
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E 276
Indice di emissione di gas serra
E 61
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2.070,00 € e 2.810,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
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Superfice
1 Ingresso
9 m²
1 soggiorno/cucina
24 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Camera da letto
14 m²
1 Camera da letto
10 m²
1 Bagno con doccia / WC
4 m²
1 Bagno con doccia / WC
3 m²
1 Terrazza
20 m²
1 Terrazza
11 m²
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate


















