Appartamento Saint-Laurent-du-Var 62,83 m²

All'interno del residence familiare **“Le Solerama”**, scoprite questo **appartamento di 4 locali di 58 m² al piano terra con giardino**, trasformabile in un trilocale. L'immobile beneficia di un'esposizione principale **a sud**, oltre a un'esposizione **a ovest**, e dispone di un piacevole spazio esterno.

Il residence si trova in una zona tranquilla, vicino alle scuole e ai negozi del centro città.

L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno che conduce, in successione, al WC, a una prima camera da letto, a una seconda camera, alla cucina, al soggiorno, a una terza camera e al bagno.

L'immobile necessita di una **ristrutturazione completa**, offrendo così ai futuri proprietari la possibilità di ripensare gli spazi e creare un ambiente interno perfettamente adatto alle proprie esigenze.

La proprietà dispone di un **giardino privato di circa 35 m²**, completato da un **balcone continuo di circa 10 m²**. Una configurazione particolarmente interessante per poter sfruttare appieno gli spazi esterni.

L'attuale distribuzione in 4 locali consente inoltre di valutare, compatibilmente con le possibilità tecniche e normative, una trasformazione in trilocale, permettendo in particolare di creare una zona giorno più ampia e adatta alla vita familiare.

Completano la proprietà una **grande cantina** e un **posto auto in grado di ospitare due veicoli**, un vero vantaggio a Saint-Laurent-du-Var.

Un appartamento con un ottimo potenziale di ristrutturazione, particolarmente interessante per una famiglia che desidera creare una casa su misura oppure per un acquirente alla ricerca di un immobile da personalizzare.