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Consulenza immobiliare

04 aprile 2023

Porto di Nizza: una nuova era di innovazione e di charme

Il progetto ambizioso di riqualificazione del Porto di Nizza: spazi verdi, una passeggiata pedonale, un padiglione scientifico e la valorizzazione del patrimonio marittimo locale.

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I lavori di riqualificazione del Porto di Nizza sono un progetto ambizioso volto a trasformare lo storico Port Lympia in una destinazione d'eccezione che valorizza ecologia, cultura ed economia del territorio. Tutti i nuovi sviluppi sono pensati per fare del quartiere del porto un vero luogo di vita e un punto di riferimento della città di Nizza.

Quai Infernet

L'ingresso del porto vedrà la rimozione di un parcheggio esistente e la sua sostituzione con un ampio giardino, ristoranti e negozi, il tutto con una vista impareggiabile sul Mediterraneo. Questa trasformazione creerà un ambiente più piacevole e attrattivo per i visitatori.

Il rafforzamento della diga del porto e la realizzazione di una passeggiata pedonale fanno anch'essi parte del progetto. Il Quai Infernet beneficerà di questa trasformazione e sarà prolungato per diventare un'estensione della celebre Promenade des Anglais. I lavori di rinforzo permetteranno anche di creare una diga a energia positiva unica nel Mediterraneo. Questa infrastruttura produrrà energia grazie a circuiti di acqua di mare, energia solare e forza delle onde. L'energia pulita sarà utilizzata per alimentare le nuove infrastrutture del Porto di Nizza e tutte le imbarcazioni ormeggiate. In una seconda fase, potrà persino alimentare l'intero porto, riducendo notevolmente l'impatto ambientale di questa zona portuaria animata e molto frequentata.

Il Pavillon Méditerranée

Un progetto ambizioso che mira ad allestire un centro culturale, tecnologico e scientifico unico nello spazio situato sotto il Quai Infernet, su una superficie di 5.000 m². Questo padiglione è pensato per incarnare la transizione ecologica e positiva del territorio, con spazi espositivi immersivi e sensoriali dedicati ai grandi temi ambientali. I visitatori potranno scoprire la ricchezza dell'ambiente mediterraneo percorrendo questi spazi modulabili che ospiteranno una vasta gamma di esposizioni digitali e di intelligenza artificiale. Potranno inoltre approfittare di spazi ludici ed educativi nonché di spazi di conferenza per dibattere su temi come la transizione ecologica o la protezione dell'ambiente.

Una città di conservazione del corallo, chiamata corailthèque, sarà creata per proteggere e conservare questa specie fragile del Mediterraneo. Questo centro di cultura scientifica e tecnologica dedicato all'ecosistema mediterraneo sarà un luogo moderno e all'avanguardia che incarnerà la transizione ecologica del territorio.

La creazione del Pavillon Méditerranée sarà un'aggiunta importante al panorama culturale e ambientale di Nizza, offrendo ai visitatori un'esperienza unica e immersiva sensibilizzandoli sulle sfide ambientali del Mediterraneo. Questo centro sarà un vero simbolo della transizione ecologica e dell'impegno di Nizza per la protezione dell'ambiente.

I Quais Lunel

I Quais Lunel saranno trasformati in una passeggiata pedonale molto piacevole, con una pista ciclabile e una circolazione automobilistica a senso unico mantenute per garantire la sicurezza di tutti. Sarà creato un percorso culturale con esposizioni di opere d'arte, offrendo un vero museo a cielo aperto per i visitatori. Antiquari e brocanteur saranno associati a questa iniziativa per promuovere l'arte e la storia della regione.

Sarà inoltre allestito un mercato del pesce (criée) per valorizzare la filiera della pesca professionale tradizionale, favorendo le filiere corte e integrando la produzione locale nel Piano Alimentare Territoriale metropolitano.

I pescatori locali potranno vendere direttamente i loro prodotti ai clienti su banchi installati per la vente au cul du bateau (vendita direttamente dalla barca), promuovendo un consumo più sostenibile e responsabile della pesca mediterranea. Sarà inoltre incoraggiata l'installazione di AMAP (agricoltura sostenuta dalla comunità), rinforzando l'economia locale e la promozione dell'agricoltura biologica.

La place Ile-de-Beauté

La place Ile-de-Beauté diventerà una vera isola di freschezza con la creazione di oltre 1.150 m² di vegetazione e la piantumazione di 110 alberi. Gli ampi spazi pedonali ombreggiati permetteranno l'installazione di terrazze e arredi urbani di qualità, creando un ambiente di vita piacevole per residenti e visitatori.

La riorganizzazione della rue Fodéré come corridoio verde con alberi, fioriere e marciapiedi larghi rinforzerà l'inverdimento dello spazio urbano e migliorerà la qualità dell'aria. La riqualificazione totale della place Ile-de-Beauté permetterà di creare uno spazio di riferimento in materia di inverdimento urbano e di rinforzare l'attrattività del quartiere.

Quai Deux Emmanuels

La valorizzazione del patrimonio storico sarà anche messa in primo piano sul Quai Deux Emmanuels. Saranno avviati lavori di riqualificazione urbana e paesaggistica per creare percorsi pedonali più qualitativi con marciapiedi più ampi. Grandi alberi mediterranei saranno piantati per offrire un'isola di freschezza e valorizzare i ristoranti esistenti. La circolazione sarà mantenuta fino alla rue du Lazaret e al boulevard Stalingrad per permettere un migliore accesso al molo e facilitare gli spostamenti. Questi interventi metteranno in valore il patrimonio storico del molo preservando ed esaltando gli elementi architettonici e culturali che fanno l'identità del luogo.

Quai Entrecasteaux

Il Quai Entrecasteaux sarà trasformato in uno spazio pedonale, permettendo di godere del suo eccezionale ambiente. Sarà creata una Cale des Pointus (scivolo per le barche da pesca tradizionali), elemento essenziale del patrimonio nizzardo, per valorizzare gli 80 Pointus e la loro storia. L'associazione La Mouette, custode di queste tradizioni e dei saperi ancestrali, sarà trasferita in un edificio con una terrazza ombreggiata e una sala di 100 m², dove potrà sviluppare azioni pedagogiche. Questo progetto consentirà quindi di preservare e valorizzare il patrimonio marittimo e culturale di Nizza.

In sintesi, questi nuovi sviluppi del Porto di Nizza rappresentano una vera opportunità per sviluppare una zona portuaria sostenibile, accogliente e moderna, proteggendo allo stesso tempo l'ambiente e offrendo a tutti i visitatori un'esperienza unica.

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