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Nice - Fleurs Gambetta

Appartamento Nice 49,70 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartamento Nice 49,70 m²


299 000 €

2 stanze

49,70 m²

1 camera

3 piano

Balcony picto - Attributo alt predefinito.

Balcone
4,25 m²

Scoprite questo affascinante appartamento di 2 locali, idealmente situato nella zona molto ricercata Rue de France – Dante – Gambetta, a pochi passi dalla celebre Promenade des Anglais.

Godrete di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e della linea 2 del tram che collega il Porto all’Aeroporto.

Situato ad un piano alto di un edificio ben curato con ascensore, questo appartamento luminoso offre soffitti alti, una vista aperta e due piacevoli balconi, garantendo un’ottima luminosità durante tutta la giornata.

L’appartamento è composto da:

un piacevole soggiorno con cucina a vista, esposto a Est;

una camera da letto confortevole con accesso a un balcone esposto a Ovest;

un bagno con doccia e WC;

spazi contenitivi;

una cantina al piano interrato.

In buone condizioni generali, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, pied-à-terre sulla Costa Azzurra o investimento locativo di qualità.

Per scoprire questo immobile nelle migliori condizioni, visitate il nostro sito internet dove troverete il tour virtuale e il dossier completo di presentazione.

ulteriori informazioni


canoni mensili

180 € / mese

Imposta patrimoniale

1 200 €

Internet

Aria condizionata

Ascensore

Diagnosi delle prestazioni energetiche

D 199

Indice di emissione di gas serra

B 7



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.130,00 € e 1.540,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare

Piantina dell'immobile


Superfice


1 soggiorno/cucina

30 m²

1 Corridoio

2 m²

1 Camera da letto

13 m²

1 Bagno con doccia

4 m²

1 Lavatory

1 m²

1 Balcone

4 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartiere

Nice - Fleurs Gambetta

Cerchi una zona residenziale, vicino al mare ea tutti i negozi, la linea tramviaria che collega il porto all'aeroporto? Il distretto dei fiori / Gambetta è fatto per te! Approfitta anche dei tanti progetti in corso (vegetazione e pedonalizzazione) per investire nel tuo futuro!