Nice - Fleurs Gambetta
Appartamento Nice 49,70 m²
299 000 €
Scoprite questo affascinante appartamento di 2 locali, idealmente situato nella zona molto ricercata Rue de France – Dante – Gambetta, a pochi passi dalla celebre Promenade des Anglais.
Godrete di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e della linea 2 del tram che collega il Porto all’Aeroporto.
Situato ad un piano alto di un edificio ben curato con ascensore, questo appartamento luminoso offre soffitti alti, una vista aperta e due piacevoli balconi, garantendo un’ottima luminosità durante tutta la giornata.
L’appartamento è composto da:
un piacevole soggiorno con cucina a vista, esposto a Est;
una camera da letto confortevole con accesso a un balcone esposto a Ovest;
un bagno con doccia e WC;
spazi contenitivi;
una cantina al piano interrato.
In buone condizioni generali, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, pied-à-terre sulla Costa Azzurra o investimento locativo di qualità.
Per scoprire questo immobile nelle migliori condizioni, visitate il nostro sito internet dove troverete il tour virtuale e il dossier completo di presentazione.
ulteriori informazioni
canoni mensili
180 € / mese
Imposta patrimoniale
1 200 €
Internet
Aria condizionata
Ascensore
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D 199
Indice di emissione di gas serra
B 7
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.130,00 € e 1.540,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
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Superfice
1 soggiorno/cucina
30 m²
1 Corridoio
2 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Bagno con doccia
4 m²
1 Lavatory
1 m²
1 Balcone
4 m²

Quartiere
Nice - Fleurs Gambetta
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Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate












