Nice - Musiciens
Appartamento Nice 103 m²
895 000 €
In vendita esclusiva, un superbo quadrilocale di 103 m² situato al 37 di rue Verdi in un'elegante residenza degli anni '50. La posizione è particolarmente ricercata, a pochi metri da Place Franklin e a cinque minuti a piedi dalla stazione del tram Alsace Lorraine.
Questa proprietà di carattere è composta da un bell'ingresso, una toilette separata, un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno angolare che si apre su incantevoli balconi. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nella zona giorno. Un corridoio conduce a una prima camera da letto, un bagno con doccia, una seconda camera da letto e una suite padronale con bagno con doccia e vasca da bagno. Numerosi armadi completano questa disposizione perfettamente ottimizzata.
L'appartamento vanta una ristrutturazione di alta gamma, soffitti alti, eleganti pavimenti in parquet e aria condizionata canalizzata. Ogni spazio è stato accuratamente riprogettato per offrire comfort, funzionalità ed estetica.
Le spese includono l'acqua calda e fredda, nonché il riscaldamento, in modo da poter godere di uno stile di vita confortevole ogni giorno.
Vi innamorerete di questa rara proprietà, che combina il fascino del vecchio mondo con caratteristiche contemporanee in una ricercata posizione centrale.
ulteriori informazioni
canoni mensili
280 € / mese
Imposta patrimoniale
1 943 €
Internet
Aria condizionata
Ascensore
Doppi vetri
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D 196
Indice di emissione di gas serra
B 6
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.710,00 € e 2.320,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
I + Winter
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Superfice
1 Ingresso
1 Lavatory
1 Lavanderia
1 soggiorno/cucina
1 Balcone
1 Camera da letto
1 Bagno con doccia
1 Camera da letto
1 Camera da letto
1 Bagno
1 Cantina

Quartiere
Nice - Musiciens
Il quartiere dei musicisti o chiamato quartiere "Thiers", si trova tra Boulevard Gambetta, Avenue Jean Médecin e Boulevard Victor Hugo. Molto residenziale e frequentato dall'alta borghesia (Verdi, Berlioz), si distinguerà per Place Mozart e per l'architettura Belle Epoque degli anni '60 dell'Ottocento.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate

















