Mont-Boron / Cap de Nice
Appartamento Nice 112,45 m²
915 000 €
Nel ricercato quartiere del Bas Mont Boron, scoprite questo splendido appartamento di 112 m², situato nel cuore di un residence sicuro sul Boulevard des Deux Corniches. Offrendo un ambiente di vita unico tra mare, montagna e città, questa proprietà rara unisce comfort, eleganza e intimità.
Con un ingresso indipendente, l'appartamento dà l'impressione di vivere in una casa, lontano dai rumori e dalle sollecitazioni della vita urbana. Sul retro, un giardino privato di 65 m² invita al relax, mentre sul fronte una vasta terrazza esposta a ovest offre una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sulle montagne. I tramonti, da questa terrazza, sono uno spettacolo quotidiano.
Gli interni, accuratamente distribuiti, si distinguono per luminosità e funzionalità. La cucina indipendente, completamente attrezzata, si apre direttamente sul giardino: perfetta per momenti di convivialità all’aperto. L’ampio soggiorno, prolungato da una grande terrazza, offre uno spazio abitativo pieno di luce e una vista spettacolare. L’appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e due con accesso diretto alla terrazza. Un elegante bagno ispirato allo stile greco e numerosi spazi contenitivi completano l’insieme.
Una cantina al piano terra è inclusa e vi è la possibilità di acquistare un posto auto (35.000 €).
A soli dieci minuti a piedi dalla fermata del tram, con una fermata dell’autobus ai piedi del residence, e a cinque minuti in auto dal porto di Nizza e da Place Garibaldi.
Questa proprietà rara e raffinata rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Venite a scoprire questo appartamento che saprà conquistarvi con le sue prestazioni e il suo eccezionale stile di vita. Contattateci subito per organizzare una visita.
Il rapporto sui rischi e l’inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr.
ulteriori informazioni
canoni mensili
224 € / mese
Imposta patrimoniale
2 350 €
Internet
Ascensore
Citofono
Cancello elettrico
Fibra ottica
Università
mer
Porto
Supermercato
Tram
Centro storico
Negozi
Autobus
Diagnosi delle prestazioni energetiche
C 125
Indice di emissione di gas serra
A 3
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.128,00 € e 1.528,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
I + Winter
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Superfice
1 Ingresso
7 m²
1 Cucina
8 m²
1 Sala da pranzo
6 m²
1 Soggiorno
28 m²
1 Lavatory
2 m²
1 Camera da letto
14 m²
1 Corridoio
9 m²
1 Camera da letto
14 m²
1 Bagno con doccia
6 m²
1 Camera da letto
16 m²
1 Cantina
2 m²
1 Giardino
46 m²
1 Terrazza
30 m²
1 Cantina

Quartiere
Mont-Boron / Cap de Nice
Quartiere elegante di Nizza, il Mont Boron è una zona molto residenziale con splendide proprietà in stile "Belle Époque" che offrono una vista panoramica sul Mediterraneo
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate