Nice - Musiciens
Appartamento Nice 124 m²
Venduto
In vendita in esclusiva nel rinomato quartiere dei Musici, all'interno di un edificio in stile borghese, presentiamo un ampio appartamento di 5 locali che si sviluppa su 124 m2 al 2° piano con ascensore, una grande cantina, e la possibilità di acquistare un ampio garage al piano terra su via Emilia, un vero vantaggio. A due passi dal Parco Alsazia Lorena e dal tram!
Situato in un affascinante edificio degli anni '60 al 6 rue Guiglia con ascensore, questo appartamento traversale vanta soffitti alti, aria condizionata e bellissimi pavimenti in parquet. Attualmente è composto da un ampio ingresso, un soggiorno e due camere da letto sul lato ovest (ciascuna di 15 m2), un bagno, un WC separato, un bagno con doccia, altre due camere da letto sul lato est (16 e 18 m2), e una cucina indipendente.
Vicinanza al parco, tram, negozi e mare.
Prevedere una ristrutturazione globale, grande potenziale!
ulteriori informazioni
Imposta patrimoniale
1 770 €
Diagnosi delle prestazioni energetiche
190
Indice di emissione di gas serra
41
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.333,00 € e 1.803,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
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Superfice

Quartiere
Nice - Musiciens
Il quartiere dei musicisti o chiamato quartiere "Thiers", si trova tra Boulevard Gambetta, Avenue Jean Médecin e Boulevard Victor Hugo. Molto residenziale e frequentato dall'alta borghesia (Verdi, Berlioz), si distinguerà per Place Mozart e per l'architettura Belle Epoque degli anni '60 dell'Ottocento.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate






















