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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Port

Appartamento Nice 21 m²


1 stanza

21 m²

Studio

2 piano

Nel porto di Nizza, in boulevard Stalingrad, questo monolocale di 21 m² situato al 2° piano con affaccio sul cortile offre un ambiente tranquillo, all'interno di un edificio nizzardo con ascensore.

Lo spazio beneficia di un bel soffitto alto che ne accentua il volume, nonché di un pavimento in cotto che conferisce un fascino tipicamente nizzardo. La cucina indipendente, rara in questa tipologia di immobile, garantisce un'organizzazione più funzionale. L'appartamento è in ottime condizioni generali ed è dotato di doppi vetri, che garantiscono un comfort immediato senza necessità di lavori.

Situato a pochi metri dalla tramvia e dalle banchine del porto, la posizione e le spese condominiali contenute (139,70 € a trimestre, comprese l'acqua fredda e l'ascensore) costituiscono un vantaggio importante per un pied-à-terre o un investimento molto interessante in una delle zone più ricercate di Nizza.

ulteriori informazioni


canoni mensili

46 € / mese

Imposta patrimoniale

530 €

Ascensore

Doppi vetri

Citofono

Centro storico

Tram

mer

Stazione TGV

Diagnosi delle prestazioni energetiche

D 259

Indice di emissione di gas serra

B 8



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 500,00 € e 720,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

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Piantina dell'immobile


Superfice


Winter Immobilier - Le Port - Vue_port_depuis_chateau

Quartiere

Nice - Port

Il quartiere portuale è delimitato dal Mont Boron e dalla collina del castello. Distretto sempre più turistico, stanno emergendo molti progetti che accompagnano una mania per il distretto da parte degli investitori!