Nice - Musiciens
Appartamento Nice 34 m²
199 000 €
Situato all’ultimo piano di un edificio di buon livello, questo monolocale conquista immediatamente per la sua splendida luminosità e la disposizione funzionale degli spazi, offrendo un grande potenziale dopo ristrutturazione.
L’appartamento è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, un corridoio con armadiature e un ampio bagno con servizi. Dispone inoltre di una bella terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, e di una cantina.
Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare uno spazio su misura, sia come abitazione principale, pied-à-terre o investimento locativo.
Situato in posizione ideale in Rue Hérold a Nizza, l’immobile gode di un contesto particolarmente piacevole: un quartiere vivace e ricercato, vicino a negozi, trasporti e tutti i servizi, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e conviviale. A pochi minuti dalle spiagge e dal centro città, potrete vivere appieno lo stile di vita nizzardo.
Da visitare senza indugio!
ulteriori informazioni
canoni mensili
175 € / mese
Internet
Ascensore
Citofono
Finestre scorrevoli
Aluminum window
Autobus
Negozi
Spiaggia
Centro storico
Medico
Tram
Stazione
Parcheggio
Supermercato
Cinema
Aeroporto
mer
Stazione TGV
Autostrada
Strada principale
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E 278
Indice di emissione di gas serra
E 58
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 760,00 € e 1.040,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
I + Winter
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Superfice
1 Ingresso
3 m²
1 Soggiorno
15 m²
1 Cucina aperta sul soggiorno
5 m²
1 Corridoio
2 m²
1 Bagno / WC
5 m²
1 Terrazza
4 m²
1 Cantina
4 m²
1 Corridoio

Quartiere
Nice - Musiciens
Il quartiere dei musicisti o chiamato quartiere "Thiers", si trova tra Boulevard Gambetta, Avenue Jean Médecin e Boulevard Victor Hugo. Molto residenziale e frequentato dall'alta borghesia (Verdi, Berlioz), si distinguerà per Place Mozart e per l'architettura Belle Epoque degli anni '60 dell'Ottocento.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate














