Appartamento Nice 38 m²

All’interno dell’Impérator, elegante edificio Art Déco sul boulevard Gambetta, proponiamo un raro bilocale con terrazza esposta a sud, a pochi passi dalla Promenade des Anglais e dal tram.

Nel prestigioso edificio Impérator, costruzione Art Déco situata sul boulevard Gambetta, in posizione ideale vicino alla Promenade des Anglais, ai trasporti e a tutti i servizi, proponiamo questo grazioso bilocale con terrazza, situato a un piano alto con ascensore.

L’appartamento si distingue fin dall’ingresso per la sua atmosfera piacevole, la luminosità e la tranquillità, qualità particolarmente apprezzabili in una posizione così centrale. Si compone di un soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una piccola cucina separata, una camera da letto anch’essa aperta verso l’esterno e un bagno con doccia e WC.

La terrazza rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera, gode di una bella esposizione a sud e offre un contesto tranquillo con una piacevole vista mare. Questo spazio esterno permette di vivere appieno il clima di Nizza, ideale per una colazione al sole, un momento di relax o una cena all’aperto.

L’appartamento è dotato di aria condizionata, elemento di comfort essenziale a Nizza, soprattutto durante la stagione estiva. In buone condizioni generali, può essere abitato o messo a reddito rapidamente, pur offrendo un interessante potenziale di personalizzazione secondo le esigenze e i gusti del futuro proprietario.

La posizione è un vantaggio importante. Il boulevard Gambetta consente di raggiungere rapidamente la Promenade des Anglais, le spiagge, il tram, i negozi di prossimità e i principali collegamenti con il centro città. Si tratta di un settore ricercato, apprezzato sia da chi desidera vivere a Nizza tutto l’anno sia da chi cerca un pied-à-terre o un investimento locativo di qualità.

Grazie alla sua posizione, al piano alto, alla terrazza esposta a sud, alla tranquillità e alla vista mare, questo bilocale riunisce caratteristiche particolarmente richieste sul mercato immobiliare nizzardo. Una proprietà rara nel settore, adatta come residenza principale, seconda casa o investimento.

Un appartamento funzionale, luminoso e ben situato, in un edificio di carattere, da visitare rapidamente.