Nice - Fleurs Gambetta
Appartamento Nice 53,04 m²
455 000 €
A pochi passi dal tram Alsace Lorraine,
nel cuore del prestigioso Carré d’Or di Nizza,
questo appartamento al piano giardino unisce raffinatezza e comfort moderno.
Situato in un edificio d’eccezione, perfettamente mantenuto e recentemente ristrutturato,
troverete un ingresso elegante che conduce a un soggiorno luminoso,
che si apre su una terrazza spaziosa e riservata,
ideale per godersi giornate di sole o serate estive.
La cucina a vista, completamente arredata e attrezzata,
si integra armoniosamente con lo spazio living,
creando un ambiente conviviale e funzionale.
Due camere sofisticate vi accolgono,
ciascuna con bagno con doccia e WC,
oltre a un guardaroba su misura.
Il lusso è completato da un posto auto esterno,
aria condizionata e appartamento traversante,
che garantiscono luminosità e comfort durante tutta la giornata.
La sua posizione eccezionale, a due passi da negozi, ristoranti e trasporti,
lo rende un immobile raro, ideale come residenza principale o investimento di alto livello.
È consentita la locazione stagionale, valorizzando appieno questa proprietà d’eccezione.
ulteriori informazioni
Doppi vetri
Citofono
Porta blindata
Digicode
Fibra ottica
Allarme
Pvc window
Autobus
Negozi
Scuola elementare
Spiaggia
Centro storico
Medico
Tram
Stazione
Taxi
Parco
Supermercato
Asilo nido
Cinema
Scuola media
Palestra
mer
Stazione TGV
Autostrada
Università
Strada principale
Diagnosi delle prestazioni energetiche
C 151
Indice di emissione di gas serra
A 4
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 540,00 € e 750,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
I + Winter
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Superfice
1 soggiorno/cucina
23 m²
1 Camera da letto
12 m²
1 Camera da letto
9 m²
1 Bagno con doccia
3 m²
1 Armadio
3 m²
1 Terrazza
19 m²

Quartiere
Nice - Fleurs Gambetta
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Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate