Appartamento Nice 54,09 m²

Nel ricercato quartiere residenziale di Cimiez, questo appartamento di 54 m² con due camere da letto dispone di 150 m² di giardino alberato e non coperto, in un tranquillo residence con ascensore.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di oltre 20 m², esposto a sud e a ovest, ampliato da una cucina semi-aperta che offre una bella vista sugli spazi verdi.
All'esterno, una terrazza ombreggiata di 37 m² offre un intimo salotto estivo, creando una vera e propria estensione dello spazio abitativo.
La camera da letto di 13 m² è luminosa e tranquilla, con un armadio a muro e un accesso alla terrazza soleggiata.
Vi sono anche un bagno con doccia e una toilette separata.
I pavimenti in legno originali conferiscono carattere all'appartamento e ne rafforzano l'atmosfera tranquilla e senza tempo.
In discrete condizioni, l'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un buon potenziale, sia come residenza principale, sia come pied-à-terre a Nizza o come investimento immobiliare.

Le spese di servizio trimestrali ammontano a 866,68 euro, comprensive di acqua fredda, riscaldamento a pavimento e ascensore. L'imposta sulla proprietà è di 1.401 euro.

Una cantina completa la proprietà.

È disponibile anche un garage chiuso nel seminterrato, molto richiesto nella zona, a un costo aggiuntivo di 30.000 euro.

Vicino ai negozi e a soli 12 minuti dal centro città, in un contesto ricercato e verdeggiante, questa proprietà unisce pace, luce e potenziale.

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