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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartamento Nice 61,63 m²

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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Appartamento Nice 61,63 m²


325 000 €

3 stanze

61,63 m²

2 camere

1 ° piano

Balcony picto - Attributo alt predefinito.

Balcone
5 m²

Proponiamo in esclusiva la vendita di un piacevole appartamento trilocale di 62 mq, luminoso e con doppia esposizione, situato in un contesto tranquillo e sicuro in Corniche Bellevue 77.
Situato al primo piano (penultimo) di una piccola palazzina senza ascensore, l’appartamento, in ottime condizioni, offre un ampio soggiorno con cucina americana affacciata su un balcone esposto a sud, con una splendida vista panoramica sulla città e sul mare.
L’immobile è composto inoltre da due camere da letto sul retro, un WC indipendente, un bagno e un ripostiglio all’ingresso.
Attualmente locato fino al 1° dicembre 2025, verrà notificato disdetta per vendita agli inquilini.

I punti di forza dell'immobile sono la grande luminosità, la vista mozzafiato, la tranquillità della residenza di piccole dimensioni e le buone condizioni generali.

Un vero colpo di fulmine!

Posto auto disponibile incluso.

Il report Rischi e Inquinamento è consultabile su: https://georisques.gouv.fr

ulteriori informazioni


canoni mensili

140 € / mese

Imposta patrimoniale

1 120 €

Internet

Doppi vetri

Tapparelle elettriche

Fibra ottica

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 173

Indice di emissione di gas serra

A 5



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 939,00 € e 1.272,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

I + Winter

Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare

Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

4 m²

1 soggiorno/cucina

29 m²

1 Corridoio

4 m²

1 Lavatory

1 m²

1 Bagno

3 m²

1 Camera da letto

10 m²

1 Camera da letto

10 m²

1 Cantina

1 m²

1 Balcone

5 m²

1 Parcheggio esterno

Winter Immobilier - Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart - PESSICART

Quartiere

Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart

Quartiere affascinante e residenziale, noto per le sue eleganti dimore e i suoi vasti spazi verdi. Con le sue scuole rinomate e la sua atmosfera tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro di Nizza.