Nice - Magnan
Appartamento Nice 66,85 m²
Venduto
In esclusiva, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato con cura e grande gusto. Situato al 7° e ultimo piano, offre una luminosità eccezionale e una magnifica terrazza di 22 m² esposta a sud con vista mare. Con una superficie di 67 m², è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista di 34,60 m², due camere da letto, un bagno e un WC separato. Questo immobile di alta qualità è dotato di aria condizionata e offre finiture raffinate. Situato in una posizione ideale al 7 Avenue Gloria, all'interno di un residence sicuro degli anni 2000 con piscina e portineria, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla linea 2 del tram che collega il porto all’aeroporto e a soli 200 metri dal mare. Un posto auto sotterraneo completa questa proprietà d’eccezione.
ulteriori informazioni
Imposta patrimoniale
1 818 €
Diagnosi delle prestazioni energetiche
98
Indice di emissione di gas serra
2
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 671,00 € e 909,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
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Superfice

Quartiere
Nice - Magnan
Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate
















