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Nice - Fabron

Appartamento Nice 75,40 m²

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Nice - Fabron

Appartamento Nice 75,40 m²


650 000 €

3 stanze

75,40 m²

2 camere

2 piano

Terrasse picto - Attributo alt predefinito.

Terrazza
55,08 m²

Situato sulle prime colline di Nice Ovest, in un settore molto richiesto, a due passi dalla Promenade des Anglais, dal tram e da tutti i servizi, questo appartamento-villa gode di un ambiente residenziale, tranquillo e verdeggiante, dominato dalle ville.

All’interno di una residenza moderna di livello, recente e di piccole dimensioni con solo due piani, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di 75 m² che occupa l’ultimo livello da solo. Vera connessione tra l’appartamento e la villa, conquista per la sua privacy, luminosità e la qualità delle sue prestazioni.

Lo spazio abitativo si estende su una terrazza eccezionale di 55 m², idealmente esposta a sud-est, che offre una vista libera sulle colline circostanti con una bella anteprima del mare. Un ambiente di vita privilegiato per godere appieno del clima azzurro.

In ottime condizioni generali, l’appartamento presenta prestazioni moderne e curate. È venduto con un doppio garage, un vantaggio prezioso in questo settore molto richiesto.

Una proprietà rara, che unisce calma, comfort, luminosità e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e dal centro città.

ulteriori informazioni


Internet

Accesso per disabili

Aria condizionata

Ascensore

Doppi vetri

Citofono

Irrigazione

Cancello elettrico

Finestre scorrevoli

Tapparelle elettriche

Persiane

Persiane eletriche

Video telefono

Digicode

Ventilazione a flusso singolo

Diagnosi delle prestazioni energetiche

B 92

Indice di emissione di gas serra

C 16



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 840,00 € e 1.140,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare

Piantina dell'immobile


Superfice


1 soggiorno/cucina

34 m²

1 Ingresso

4 m²

1 Camera da letto

13 m²

1 Corridoio

4 m²

1 Camera da letto

12 m²

1 Bagno con doccia / WC

4 m²

1 Bagno con doccia

2 m²

1 Lavatory

2 m²

1 Terrazza

55 m²

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Quartiere

Nice - Fabron

Il quartiere Nice Ouest dispone di numerose residenze recenti con piscina, terrazza e parcheggio, il tutto impreziosito da una vista panoramica sul mare Quartiere molto residenziale e verdeggiante, ideale per una residenza familiare o un pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Nizza.