Nice - Fabron
Casa/ villa Nice 211,80 m²
1 450 000 €
Vi presentiamo in esclusiva la vendita di una deliziosa villa situata nella zona molto ambita della Corniche Fleurie, con una vista mozzafiato sulle colline e sul mare, senza alcun affaccio diretto.
Questa villa, in buone condizioni generali, offre una superficie abitabile di 220 m² distribuiti su due livelli.
Piano principale:
All’ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, grazie alle grandi vetrate che si aprono su una terrazza con vista mare. Questo piano comprende anche una cucina indipendente, un bagno con WC, due camere da letto, un WC per gli ospiti, numerosi armadi, una lavanderia e una cantina.
Piano superiore:
Troverete altre tre camere da letto, un bagno, un WC separato, e numerosi armadi. Un secondo soggiorno luminoso con diverse aperture consente l’accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi appieno la vista libera sulle colline circostanti e sul mare.
Esterni:
Costruita su un terreno alberato di 1.617 m², la proprietà dispone di un ampio garage di 50 m², una tettoia per auto, e numerosi posti auto.
Rimarrete affascinati dal fascino autentico di questa casa e dalle sue finiture curate. Situata in un ambiente tranquillo e preservato, ma vicina ai servizi e al centro di Nizza, questa proprietà è un vero colpo di fulmine per gli amanti della natura e della tranquillità.
Un’opportunità rara per acquistare una villa d’eccezione in uno dei quartieri più ricercati di Nizza.
Maggiori informazioni disponibili sul nostro sito, con brochure di presentazione e visita virtuale della proprietà.
ulteriori informazioni
Imposta patrimoniale
2 026 €
Irrigazione
Riparo per auto
Video sorveglianza
Flyscreens
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D 215
Indice di emissione di gas serra
D 46
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2.843,00 € e 3.847,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)
I + Winter
Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare
Superfice
1 Ingresso
9 m²
1 Corridoio
9 m²
1 Cantina
2 m²
1 Locale tecnico
6 m²
1 Bagno con doccia / WC
2 m²
1 Corridoio
5 m²
1 Camera da letto
8 m²
1 Soggiorno
28 m²
1 Bagno
6 m²
1 Cucina
9 m²
1 Camera da letto
12 m²
1 Cantina
7 m²
1 Corridoio
11 m²
1 Camera da letto
12 m²
1 Bagno
5 m²
1 Lavatory
2 m²
1 Cucina
16 m²
1 Soggiorno
27 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Camera da letto
17 m²
1 Scala
6 m²
1 Garage
40 m²
1 Terrazza
9 m²
1 Terrazza
37 m²
1 Cantina
8 m²
1 Terreno
1.600 m²

Quartiere
Nice - Fabron
Il quartiere Nice Ouest dispone di numerose residenze recenti con piscina, terrazza e parcheggio, il tutto impreziosito da una vista panoramica sul mare Quartiere molto residenziale e verdeggiante, ideale per una residenza familiare o un pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Nizza.
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate