Appartamento Nice 21,63 m²

La vostra agenzia Winter Immobilier propone in vendita questo monolocale di 21 m², situato in posizione ideale in avenue de la Bornala, nel quartiere della Madeleine a Nizza, nelle immediate vicinanze della zona di Carlone.
Situato al 1° piano di un edificio con ascensore, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali. Offre uno spazio abitativo funzionale e piacevole, con una disposizione che consente di ottimizzare facilmente ogni metro quadrato. L’ambiente principale può accogliere una zona soggiorno, uno spazio notte e una zona pranzo, mantenendo al tempo stesso una circolazione fluida e confortevole.
L’immobile beneficia di un contesto tranquillo e residenziale, apprezzato per la vicinanza a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Negozi di prossimità, trasporti pubblici, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo particolarmente comoda la vita dei futuri occupanti.
La posizione rappresenta inoltre un vero punto di forza. La Facoltà di Lettere di Carlone si trova nelle vicinanze, rendendo questo monolocale particolarmente adatto a un investimento locativo, soprattutto rivolto agli studenti. La Promenade des Anglais, le spiagge e il lungomare sono raggiungibili in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente il centro di Nizza.
Grazie alla superficie ben ottimizzata e alla posizione strategica, questo monolocale può soddisfare diversi progetti immobiliari. È ideale sia per chi desidera effettuare un primo acquisto, sia per chi cerca un pied-à-terre vicino al mare, sia per un investitore alla ricerca di un immobile facilmente affittabile in una zona caratterizzata da una domanda locativa costante.
Il quartiere della Madeleine offre un ambiente di vita pratico, a pochi minuti dalle zone più vivaci di Nizza, pur mantenendo un’atmosfera più tranquilla. La presenza di numerosi collegamenti con i mezzi pubblici permette di raggiungere rapidamente i diversi quartieri della città, i negozi del centro e i principali poli universitari.
Questo monolocale rappresenta quindi un’interessante opportunità sul mercato immobiliare nizzardo, combinando una superficie facile da gestire, una posizione ben servita e una piacevole vicinanza alle spiagge, alle università e al centro città.
Un immobile da scoprire per chi cerca un appartamento funzionale in una zona pratica e facilmente accessibile di Nizza.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Winter Immobilier.